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为什么做了防水的地下室还是很潮湿? 要怎么做才能避免?

来源:www.fangshui567.com  |  发布时间:2022年09月06日

为什么做了防水的地下室还是很潮湿?

这个问题,很多业主尤其是别墅业主,一定不陌生,明明在装修之初,已经花了不少的钱来做防水,但地下室潮湿问题仍无法根除。

这到底是为什么呢?要搞清楚这个问题前,首先要明确一个概念,防水≠防潮

在防水行业中,用防水材料解决防潮问题,已经成为了装修施工的普遍操作,其实这是一种普遍认知误区。

防水防的是流动的明水;防潮防的则是空气中的潮湿水分子,以及通过建筑结构中的毛细孔渗透到地下室的潮气。

因此地下室防水防潮一定要分开做,防水是防水,防潮是防潮。这不只是概念上的不同,在重点施工的区域上,也是天差地别的。

看到这里,我们基本可以解开业主的这一疑惑:为什么明明做了各种防水涂料,却始终没解决地下室的潮湿问题。

那如果防水做好后,辅之以除湿机或带有除湿功能的新风系统、空调,是不是就能解决呢?

未必,抛开能源消耗问题不谈,这种机器能解决的也只是空气中的潮气,无法治本,因为导致地下室潮湿的根源不仅仅是空气中的湿气,还有结构中由外而内渗透来的潮气。

这就要说到导致地下室潮湿的两个根源问题:来源截然不同的“水”。

30%源于空气中的潮湿水汽。

每年的回南天、梅雨季,暖湿气流带来连续性降水,使室外空气湿度急剧飙升,而室内温度经过冬天及春季,还处于较低温度状态,这时如果开窗就会使室外湿润的空气进入室内,地板和墙壁等处,就开始源源不断地产生冷凝水结露水,导致潮湿加剧。

70%源于土壤中通过建筑结构毛细孔渗透到地下室的水分子。

地下室潮湿,是由其独特的地质结构特性造成的。混凝土结构在显微镜下呈蜂窝状,能看到很多的毛细孔,地下空间室外与土壤直接接触,土壤中的水分子通过混凝土结构内天然的孔隙进入室内,进而在墙面地面形成阴湿、渗水。

当季节变化时,地下水位也跟着发生变化,土壤中的水分在夏季明显增多,导致潮湿情况加剧。

地下土壤内水分子无处不在,建筑结构密度再大,也无法阻止水汽的入侵,同时,季节性室内外温度一旦产生偏差,相对湿度发生变化,地下室的结露、潮湿问题,就会格外严重,单单做了防水,或者是抽湿机、新风系统等辅助性解决方案是无法彻底解决的。

要彻底解决地下室潮湿问题,需要采用综合性解决方案,既要从根上解决混凝土结构阴渗潮湿,也要解决空气潮湿过大,两者同时起作用才能真正实现地下空间的干爽舒适。

解决空气潮湿只要选择除湿机或新风系统即可解决,而别墅地下室防渗防潮同样重要。

国外最先进的解决办法是由挪威科学家卡尔杰特,发明的电渗透防渗防潮系统。它能够主动将建筑结构内水分子从正极(建筑结构中)往负极(外部土壤中)移动,从而有效的降低混凝土结构的含水率,实现结构长久干燥。特莱顿电渗透防潮技术汇集35年大量地质潮湿数据,搭载挪威双核芯片,智能监控墙体含水率,切换适应的排潮方案,使墙体保持相对湿度值,创造长久稳定的健康居住第三空间。