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做了防水别墅地下室潮湿依旧怎么办?地下室防潮防霉最好的方法!必看

来源:www.fangshui567.com  |  发布时间:2022年03月30日

别墅独有的“价值空间”,是一种“品质福利”。却因为对“地下空间装修”相关的一些情况的不够了解,而让很多别墅的地下室“委委屈屈”的变成了,连作为储藏空间,都被业主嫌弃太潮湿的鸡肋一般的存在。 

所以,“为什么做了防水地下室还依旧潮湿?”这种问题,我们今天需要更彻底地来了解一下。 

首先,防水≠防潮。 

“防水行业”中,用“材料”解决防潮问题,成为了装修施工的普遍操作,其实这是一种普遍认知误区。 

防水是防流动的明水。 

防潮是防空气潮湿和土壤中水分子通过建筑结构中的毛细孔渗透到地下室的潮气。

 

 

地下室防水防潮一定要分开做,防水是防水,防潮是防潮。这不只是概念上的不同,在重点施工的区域上,也是天差地别的。 

看到这里,可以解决装修里的第一个疑惑:为什么明明做了各种防水涂料,却没解决地下室的潮湿问题。 

那么地下室防潮湿的最好方法是什么?这就关系到导致地下室潮湿的2大根源。 

1. 30%源于空气潮湿 

每年,在梅雨季,暖湿气流带来连续性降水,使室外空气湿度集聚飙升,而室内温度经过冬天及春季,还处于较低温度状态,这时候如果开窗就会使室外湿润的空气进入室内,地板和墙壁,就开始源源不断地产生凝结水,导致潮湿加剧。 

空气潮湿问题用除湿机或带有除湿功能的新风系统、空调就能解决。 

2. 70%源于土壤中水分子通过建筑结构中的毛细孔渗透到地下室的潮气 

地下室潮湿,是由其独特的地质结构特性造成的。 

建筑混凝土结构在显微镜下呈蜂窝状,能看到很多的毛细孔。由于地下空间室外与土壤接触,土壤中的水分子通过混凝土结构内天然的孔隙进入室内«全国建筑渗漏状况查询项目报告»显示:我国建筑地下工程渗漏率高达80%以上,当地下水含有侵蚀性介质时,对地下空间危害就更大。 

 

由于季节的变化,地下水位也跟着发生变化,土壤中的水分在夏季明显增多,导致潮湿情况加剧。地下室潮湿,简单地说,就是“土地和温度的问题”。 

地下空间土壤内水分子无处不在,建筑结构密度再大,也无法阻止水蒸气的入侵,同时,季节性室内外温度一旦产生偏差,相对湿度发生变化,别墅地下室的潮湿问题,可想而知,并不是防水涂层、抽湿机、新风系统等辅助性解决方案可以排除的。 

结构上的问题,自然需要从结构上入手解决。 

挪威发明的电渗透防潮技术是目前世界上解决地下室防潮防霉最好的方法。 

世界上首台特莱顿电渗透防潮系统,已成功运行35年,始终保持地下室干燥。 

特莱顿电渗透防潮系统根据水的电渗原理,改变传统防潮被动式应对方式,从潮湿根源进行预防,控制墙体水分子由正极向墙体外负极移动,营造干爽舒适的地下空间。 

 

电渗透防潮技术是新型科技防潮手段,在国外已经使用非常普遍,国内一些国家大型工程也常有见到,譬如香港IFC大楼、国家电网、贵州日照水坝、云南隧道等等,少数豪宅地下室也会安装。别墅地下室防水防潮是世界研究课题! 

 

别墅地下室不潮不霉最好的方法要采用综合性解决方案:既要解决空气潮湿,更要从根上解决混凝土结构潮湿!二者互相搭配使用,才能真正实现干爽舒适的地下空间。